Descrizione

Rif. RV9117 - Campo di Marte – Villetta a schiera d’angolo ristrutturata (Rif.RV9117) Villetta a schiera d'angolo ristrutturata, con esposizione su due lati (Est-Ovest) con una metratura di 138 mq e caratterizzata da spazi interni ben distribuiti. L'immobile si dispone principalmente su due livelli. Il Piano Terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, l'ambiente ideale per momenti di relax. Lo completano una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, un disimpegno, un bagno finestrato e un ripostiglio di 7 mq, attualmente adibito a studio. Salendo le scale, il piano è ulteriormente arricchito da una loggia coperta dotata di tenda da sole. Salendo al piano primo, troviamo la zona notte che si compone di due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal sottotetto, accessibile tramite una comoda scala interna, sfruttabile come prezioso spazio aggiuntivo. La villetta ha beneficiato di una ristrutturazione generale nel 2005 e presenta dotazioni tecniche all'avanguardia: la caldaia è stata sostituita nel 2021 e, in un'ottica di massima efficienza, è stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore nel 2022. La sicurezza è garantita dalla presenza di zanzariere e inferriate al piano terra. Esternamente, la proprietà include un cortile privato frontale con posto auto e accesso a un garage di 13 mq. Possibilità di acquistare un basso servizio adiacente al immobile di circa 48 mq. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, con il vantaggio di affacciarsi direttamente sul parco "Campo di Marte". Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto verde e allo stesso tempo ben servito. Classe energetica F. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it