Descrizione

Rif. V001164 - 📍 Lama Mocogno (MO) – Mulino storico con annessi servizi e terreno Proponiamo in vendita il Mulino del Grillo, affascinante complesso immobiliare di rilevanza storica, riconosciuto come patrimonio culturale della Regione Emilia-Romagna, situato in posizione panoramica e riservata lungo la SP28, nel comune di Lama Mocogno (MO). La proprietà si compone di: • Edificio principale di ca. 220 mq, sviluppato su 3 livelli, composto da: • 3 camere matrimoniali • 1 bagno • Cucina abitabile • Ampio soggiorno • Storico locale mulino con tre macine originali e ruota esterna • Cantine/magazzino al piano inferiore • Sottotetto accessibile, ideale come locale di sgombero o da valorizzare • Corridoio spazioso con possibilità di ricavare un ulteriore posto letto • Stalla di 83 mq, adiacente al fabbricato principale, con potenziale per trasformazione • Legnaia/pollaio di 14 mq • Circa 3 ettari di terreno agricolo suddivisi in: • Bosco ceduo • Pascolo • Incolto produttivo • Seminativo • Castagneto da frutto 📌 Caratteristiche principali: • Immobile di pregio storico e architettonico • Ambienti con elementi originali • Spazi accessori sfruttabili • Soluzione indipendente, immersa nel verde • Posizione tranquilla ma comoda alla viabilità principale 🎯 Opportunità di sviluppo: L’immobile si presta perfettamente per la realizzazione di un’attività di accoglienza rurale, agriturismo, B&B, residenza d’artista o centro educativo/formativo in contesto naturale, grazie al fascino architettonico, agli spazi esterni e alla varietà del terreno. CLASSE ENERGETICA: G