Descrizione

Rif. 272 -

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento quadrilocale termoautonomo in una pacifica laterale di Via Jacopo Berengario. La soluzione abitativa è posta al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio in mattoni faccia-vista di sole 9 famiglie ed è completa di solaio al piano sottotetto e uno spazioso magazzino al piano terra (C2) utilizzato in passato come negozio e più recentemente come autorimessa. La consegna è in pochi mesi.

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AMPIAMENTE AMMODERNATO NEL 2022
Il bagno dell'appartamento è stato ristrutturato integralmente con finiture in premium grès e ora dispone sia di doccia che di vasca, oltre che di una zona in cui è possibile alloggiare verticalmente lavatrice e asciugatrice. Anche il pacchetto finestra è stato rinnovato e si compone ora di serramento in PVC a vasistas con doppio vetro e zanzariera. Ammodernati i rivestimenti verticali della cucina. Installata inoltre una nuova porta d’ingresso blindata. Numerosi i punti luce a disposizione.

INDISTURBATO, LUMINOSO E PRONTO A TUTTO
L’altezza e l’esposizione sui tre lati Est-Nord-Ovest consentono all’abitazione di godere di un’ottima luminosità per l’intero corso della giornata. L’ultimo piano garantisce l’assenza di disturbi sovrastanti. Le tre camere da letto consentono di dare ad ogni componente della famiglia lo spazio che merita ma anche di coniugare eventualmente le due sfere ‘casa’ e ‘lavoro’. L’ampio balcone è dotato di doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile.

IMPIANTI, SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ
L’unità immobiliare è servita da riscaldamento autonomo con caldaia privata. Presente inoltre un impianto di condizionamento autonomo dual split, quindi sia in zona giorno che in zona notte. Disponibile inoltre una splendida stufa a legna Olimpia Splendid, ottimale sia per abbattere i costi di gestione che per conferire alla zona living un’atmosfera accogliente e raffinata. Nei 1300 Euro all’anno di spese condominiali ordinarie sono inclusi 500 Euro di acqua. Il tetto del condominio è stato rifatto nel 2017 mentre il vano scala condominiale è stato ritinteggiato l’anno scorso.