Descrizione

Proponiamo in affitto a Professionisti, Manager e Aziende altamente referenziate un Quadrilocale di standard elevato a Baggiovara (Modena). POSIZIONE STRATEGICA Ideale per chi lavora in zona Ospedale di Baggiovara, Polo Direzionale e chi necessita di rapido accesso alla Tangenziale. Enorme disponibilità di parcheggio libero sotto la palazzina, garantendo zero stress nella ricerca del posto auto. IL VALORE AGGIUNTO IN SINTESI Questo immobile è una soluzione estremamente luminosa (esposizione su 3 lati), dotata di Clima in TUTTE le camere, Balcone Loggiato di 13mq, Antifurto e arredamento moderno. Garantisce il massimo comfort per il professionista fuori sede e una soluzione Chiavi in Mano per l'azienda. COMPOSIZIONE DELLO SPAZIO (QUADRILOCALE) L'appartamento è così suddiviso, ideale per l'indipendenza e la privacy: Zona Giorno: Soggiorno luminoso (con 2 porte-finestra di accesso al loggiato). Zona Pranzo: Cucina separata e abitabile (con porta-finestra di accesso al loggiato). Zona Notte: Due camere da letto distinte (ideale per due/tre colleghi). Servizi: Bagno e ampio Balcone Loggiato di 13mq. DETTAGLI ECONOMICI & GARANZIE (NON NEGOZIABILI) Canone Base (Locazione Netta): 1.200 €/mese. Spese Condominiali (Servizi Comuni): ~100 €/mese (Include ascensore, pulizia scale, sala bici, sala lavanderia/stenditoio. Saldo a consuntivo). TOTALE MENSILE (Canone + Condominio): 1.300 € circa. (Utenze — Gas, Elettricità, Acqua e TARI — sono ESCLUSE e dovranno essere volturate all'inquilino.) REQUISITI DI SICUREZZA FINANZIARIA (Obbligatori): La proprietà richiede massima referenza. Si accettano solo candidati che dimostrino: A) Privato: Contratto di Lavoro a Tempo Indeterminato e Reddito dimostrabile. B) Azienda: Fideiussione Bancaria o Assicurativa di 6-9 mensilità e Visura Camerale aggiornata. Per aziende di altissimo standing e liquidità dimostrabile, è valutabile un Deposito Cauzionale rafforzato equivalente (6-9 mesi). Preghiamo di astenersi dal contatto se non in possesso di A o B. DETTAGLIO COMPLETO DEI BENEFIT Parcheggio: Enorme disponibilità di parcheggio libero e comodo sotto la palazzina. Luminosità: Tripla esposizione su 3 lati. Sicurezza & Accesso: Impianto Antifurto installato e Videocitofono. Comfort Esterno: Ampio Balcone Loggiato di 13mq (perfettamente usufruibile e accessibile da soggiorno e cucina). Comfort Interno: Zanzariere su tutti gli infissi e Aria Condizionata installata in TUTTE le camere. Indipendenza Funzionale: Cucina separata e abitabile. Servizi Condominiali: Accesso a sala bici e area lavanderia/stenditoio. Chiavi in Mano: Arredamento completo, moderno e di qualità. Tipologia: Quadrilocale (Soggiorno + Cucina separata + 2 Camere da letto). Ideale per: Due o tre colleghi/professionisti fuori sede che cercano un alloggio di alta qualità.