Andamento del mercato immobiliare residenziale a Modena e provincia

Nella provincia di Modena, il mercato immobiliare residenziale tra il 2017 e il 2018 ha fatto registrare un deciso aumento del flusso di compravendite, percentualmente intorno al +16,3%, passando da 6.994 a 8.132 transazioni portate a termine. Il valore è significativo, non tanto nel dato numerico, ma se confrontato ai valori precedenti alla bolla immobiliare che ha gettato il settore nella famosa crisi di circa 10 anni fa: il dato 2019, infatti, è superiore a quello del 2009 (7.995 NTN). La crescita di quest’ultimo biennio assume un rilievo particolare se si aggiunge che tra 2016 e 2017 l’aumento percentuale fu “solo” del +1,1%.

Per quanto riguarda il solo comune di Modena il discorso è molto simile a quello fatto per l’intera provincia: il numero di compravendite effettuate, infatti, è aumentato dalle 1.969 del 2017 alle 2.285 del 2018, per una crescita percentuale del +16,0%.* L’incidenza, infine, che il comune di Modena ha sull’intera provincia è rimasta sostanzialmente costante nell’ultimo biennio, rimanendo stabile appena oltre al 28% (quando nel 2016 era di circa il 29,7%).

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